建筑资质证书的维护和新办、升级一样重要，取得资质证书代表着企业具备开展工程业务的资格，而资质维护则是维持建筑企业的这种资格，因为在建筑企业日常经营过程中可能发生各种变化，需要保证资质证书的有效性。

建筑资质维护体现在多个方面，如保证建筑资质证书有效期、办理资质证书变更、资质证书延期、管理工程业绩等等方面。

建筑企业在取得资质前需要做很多准备工作，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效，那么如何管理业绩？企业取得资质后又该如何维护和管理？

要明确业绩对资质的重要性，不要等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。

业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。

在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

保证建筑施工安全

取得建筑资质，展开工程项目的同时，一定要注意项目本身的质量，不能出现事故问题，一旦出现安全事故那么后果就会很严重，影响建筑资质证书的使用及企业的正常经营秩序。同时建筑资质证书延续也要求企业无安全事故发生。

可以看到建筑资质维护及工程业绩要求，对建筑企业来说资质维护是必要的，如果建筑企业没有精力也可以交给专业的机构代为管理。