说到资质，我们首先想到的是企业营业执照，但在建筑业还有另外一种资质：工程资质证书。今天为大家分享的是建筑资质证书中的其中一项：房地产开发资质。如果你是设计房地产业的看到标题会比较质疑，三个月拿到资质证书未免有些夸大其词，下面分享一下我是如何三个月把证书办理下来的，希望对大家有所帮助。

公司成立已有一年半的时间，中间为了拿到证书没有少下功夫，前期准备阶段在网上也查询了相关的资料和一些注意事项，有不少企业企业办理的时候没有做好前期的准备工作导致中间频繁出错、上报退回、资料与实际不符等情况。于是我针对暂定级资质证书要求进行了分析（详细资质标准点击《房地产开发企业四级（暂定级）资质等级标准》）：

1：注册资金不低于500万元（我是符合的）

2：公司有固定场所。这个在注册营业执照时也是必须是真实的。

3：持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人。

其中专职技术管理人员当时我们缺少一个。

招聘！

只要能达到资质标准中要求的各项指标，我就有资格申报房地产资质证书，当时自己没有想太多。人员都到齐了之后开始为员工们正常缴纳保险，规定需要为员工上保险，我们就按要求政策走。满足了咱资质申请调条件。接下来开始准备申报材料。

申报材料较多，在办理页面有相应的材料说明我们可以点击查看《房地产开发资质办理流程及材料》查看，这里就不多做陈述了，大致分为：

1：企业各项证明材料：包括公司的营业执照、章程、办公场所证明、以及法人先关证明

2：人才证明材料：人才基本信息、保险信息、证书信息等

3：企业其它相关资料

4：在房管局领取的资料表需要填写完成

这是资质申请流程图，大家可以看下大致流程

所有材料都有了，剩下一步就是组卷，由于公司次申报并没有经验，于是通过代理公司为我们组卷成册了，没有花多少钱。接着就带着所有的材料去申报了，次了专员会对所有的材料进行审核检查真伪，因此提交的材料必须保证实效性和真实性。申报或许会被驳回，专员会告诉你原因让你去修改，我的因为缺少扣章当场直接扣上了，省去了返程的麻烦。提上去之后就没有在被驳回知道证书拿到手。

从开始整理房地产开发资质证书材料开始到拿到证书仅仅用了3个月的时间。主要还是因为我提供的信息准确、再一个是通过代理机构协助我将申报材料进行了正规化整理。