建筑资质升级和资质增项都是重要的资质业务办理，两者对应不同的建筑企业和资质办理需求，但是从名称上两者很容易被混淆，特别是初次办理这些资质业务的企业，对两者的区别和联系并不是很了解。

我们先看看资质升级和资质增项的概念，我们知道新成立的建筑企业只能申请更低级的资质，想要取得更别的资质证书就需要通过资质升级业务，资质升级就是建筑企业由低级资质升级为更别的资质。资质增项是企业在主项资质的基础上取得增项资质证书，增项资质一般可以有多个，所以两者还是有很大的区别的。

资质升级和资质增项对应的业务类型不同，两者办理并没有冲突，具体的要看企业情况，两者办理都需要一定的企业基础，如资质升级需要企业达到相应的升级条件才可。

资质升级和增项办理的限制

前面我们已经说了资质升级和资质增项需要企业达到相应的升级条件才可，也就是资质升级和资质增项是有条件限制的，建筑资质升级就是在原有资质基础上，由于满足条件，去申请更高等级。但是，企业没有相应资质或是资质不分等级，就无法申请升级。譬如说，在最新的资质标准中，特种工程资质没有等级之分。对于已获资质证书的企业来说，由于没有更高等级，也就无法办理资质升级了。

资质增项是在企业获得建筑资质后，为了承包更多工程，申请其它专业的资质。不过，在申请之前，还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经拥有1个主项和5个增项资质，就无法继续申请了。

资质升级和资质增项要求不同

建筑企业资质升级企业需要准备申请材料，主要包括业绩材料和原来的资质证书等材料，而资质增项除了主项资质证书，企业也需要准备相应的材料，以证明企业具备增项施工资格。

资质升级和资质增项的效果也不同，建筑企业通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。但是增项的话，企业在原有承包范围基础上，能够获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。

以上是资质增项和资质升级的一些要点，企业需要根据自身情况办理相应的资质业务，资质升级和资质增项都可以扩大企业的工程施工范围。