建筑资质升级可以说是是建筑企业必须面对的事情，建筑资质是建筑企业的施工凭证，也是一项合法的证明，当建筑资质证书等级不能满足企业发展需要时，建筑企业就需要办理资质升级业务。

一般建筑企业申请资质是从更低级别开始的，如建筑三级资质，按照规定新企业只能申请三级资质，更别的资质等级如二级资质需要在三级资质的基础上申请办理。

那么建筑资质三级升二级需要注意哪些问题？我们知道办理建筑资质需要涉及到企业资产、人员、业绩、设备、厂房等条件，资质升级也离不开这些条件。

资质升级人员条件

办理资质升级前需要把人员准备齐全，一般来说别的资质比低级别的资质需要的人员更多，因此企业需要注意自身的人员条件，在人员数量不足时可以通过挂靠等方法补足人员。另外人员的社保也很重要，企业需要为人员邀纳足够的社保，现在社保变得越来愈重要和严格，企业应该对社保这一块提起更大的重视。

工程业绩

工程业绩也是企业资质升级的重要条件，一般申请三级资质是不需要工程业绩的，但是更别的资质申请则需要工程业绩条件，如三级资质升级二级资质，需要符合二级资质要求的工程业绩条件。在资质升级前，工程业绩需要经过备案才能作为有效的工程业绩，同时在企业信息平台启用后，企业的工程业绩真实性变得更加重要。

企业通过承接项目，在近5年内的工程也，要提供相关的证明材料，主要的是：

（1）工程证明：工程承包合同、竣工验收证明、工程结算单等；

（2）技术材料：施工现场图片、技术图纸等。

以上是企业资质升级需要注意的一些点，当然，资质升级是一项综合性的业务，需要企业做很多的准备，需要注意很多方面的问题，如果企业需要了解资质升级方面的内容，或者需要办理资质升级，可以咨询我们。