建筑资质转让是获取资质证书的途径之一，通常来说建筑企业需要通过申请的方式取得资质证书，也就是由建筑主管部门进行审核，而建筑资质转让是在不满足申请条件的状况下，去获取资质证书的方式之一。

既然作为一种证书获取方式，建筑资质转让是有一定的方式和要求的，资质证书转让的方式可以有整体转让及资质分离，两者的要求并不同。

整体转让，即把公司整体全部转让给对方，把公司连同资质证书整体转让给对方，这种方式对受让方来说考虑的事情更多。资质分离，要进行资质分离，需要成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司。

那么两种方式的优缺点有哪些？

通常来说选择这种方式的企业是为了避免申请过程中的问题，从而较快捷的取得资质证书开展工程业务，但是资质转让中也可能出现新的问题，如债权债务问题、政策问题等。

债权债务复杂

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

政策限制、证件不齐全

资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质转让失败，对于最终的审核结果会有很大影响。

其实，随着建筑行业改革资质证书的申请也变得更为简洁，建筑企业只需要在申报系统内申报即可。围绕建筑企业的问题主要是各类人员要求，人员条件不足就无法申请，就人员来说建筑企业可以寻求专业机构的帮助。

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