我们都知道房地产企业是很至关重要的类别企业，房地产行业的发展趋势关系到社会经济的发展，开设房地产企业是有一定的必要条件要求的。

房地产企业需要有自己的名字和组织机构、有固定的经营场所、有符合国务院要求的注册资本、有足够的专业技术人员等，同时还要申请房地产资质证书。

房地产资质共分成4个级別资质等级及暂定级资质证书，资质证书级别越高对企业的条件要求越高，其中重要的一项就是业绩条件。

房地产开发资质升级有一定的业绩条件要求，如四级资质企业需要从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达；三级资质企业需要从事房地产开发经营2年以上，房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

房地产资质升级需要递交基本的申报材料

房地产开发公司需要下载基础的申请表格，包含《建设行政许可申请书》、房地产开发企业资质申报信息，需要在表格中填写信息，并加盖公章上传到申报系统内。

房地产开发企业需要准备房地产开发资质证书正、副本以及《申请承诺书》，需要注意的是申请承诺书，这是企业申请办理企业资质证书的基本承诺，也是有法律效力的，企业需要承担承诺责任，承诺书需要下载后填写信息，并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖公章要完备。

其他的材料需要扫描成电子版上传，证明材料包含包含：公司章程和股东会决议、经营场所的证明、经营业绩的证明、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告、企业诚信经营说明、法定代表人及管理人员的任职文件、技术负责人的各种证明。

可以看到房地产资质升级的最新规定，资质升级是目前建筑行业的趋势，房地产企业符合条件后可以办理相应的业务。如果想要了解更多的房地产资质讯息可以咨询我们。