房地产行业属于社会的支柱性行业之一，房地产行业的发展关系到社会经济发展及社会稳定运行，因此房地产行业的调控就显得很重要，房地产企业的监管就显得很重要，房地产企业需要取得相应的房地产资质证书。

我们知道建取得房地产开发资质证书才能从事房地产开发经营业务，房地产开发资质证书是有有效限的，在证书的使用有效期内，如果企业的信息发生变化，那么还需要办理变更业务。

建筑企业资质证书变更基本要求

企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。不同级别的资质证书变更手续的办理部门要求是不同的，需要到相应的建筑主管部门进行变更。

房地产资质证书申请要求

，房地产资质共分为四个级别的资质等级，外加一个暂定级资质，暂定资质证书有效期1年，房地产开发企业需要在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，另外，申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。每个级别的资质对应相应的工程业务范围。

房地产资质变更基本要求

房地产企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

房地产资质证书变更申请材料

房地产开发企业需要下载基本的申请表，包括资质证书变更申请信息；（系统内填报）、《申请承诺书》，需要下载后填写，并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖章要齐全

房地产开发企业需要准备企业股东大会或董事会关于变更的决议或文件；企业章程及章程修正案（须经工商行政管理部门备案）；企业法人营业执照发证单位出具的证明（营业执照注册号变更），需要扫描成电子版上传。

房地产企业还需要提交企业新的办公用房的房屋所有权证明或者房屋租赁合同（住所变更），房地产开发企业资质证书正、副本原件，需要注意的是企业应在领取新资质证书之日将原资质证书交回。

在建筑资质改革后，房地产三级资质变更在网上申请办理即可，资质证书对企业很重要，当企业信息发生变化时需要及时办理资质变更手续。在建筑资质管理规定中如果企业没有及时办理变更会影响企业后续的工程业务开展，建筑企业想要了解更多的房地产资质证书办理讯息可以咨询我们。